高円寺に4月1日、「アールリエット高円寺～KOENJI APARTMENT～」（杉並区高円寺北4）がオープンした。

3階の土間はアトリエや趣味の空間として使える

　同物件は1965（昭和40）年に建てられたJRの社宅をリノベーションし、賃貸住宅にしたもの。A棟の1階は店舗兼住宅を予定し、中央線の高架橋と同じ高さの3階は土間の造りで、アトリエや趣味の空間として使用できる。そのほかは住宅として提供する。

　ジェイアール東日本都市開発の大竹涼土さんは「古い団地の懐かしさを随所に残しつつ、高円寺エリアでは珍しい2LDKでカップルやファミリーに最適な空間。ハーブとベリーのガーデン、芝生広場なども作り、入居者の憩いの場も作った」と話す。

　お薦めは3階のアトリエ住宅（12万7,000円～）で、土間部分は約25平方メートルを用意。大竹さんは「電車からも見える位置なので、自分らしい使い方を見出してほしい」と話す。「賃貸では珍しい入居者が交流できるようなイベントや、周辺地域の人たちと交流を図るマルシェなども開催していく」とも。

　現在、東京R不動産などで入居者を募集している。